Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 162 000 à 219 000 € à Lyon 8 (69008)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
12
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 74 m² Lyon 8 (69008)
190 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente, dans le secteur de Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, en limite de Lyon 8e, ce charmant appartement de 74 m², niché au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Il offre une pièce de vie de ~21 m² ouvrant sur une loggia de 8,5 m², véritable pièce supplémentaire pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et spacieuse propose un potentiel d'aménagement sur mesure. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficiez également de nombreux rangements avec un cellier et une cave, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les prestations de qualité incluent une porte blindée, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Avec un DPE en C et le raccordement prochain au chauffage urbain, cet appartement vous assure une maîtrise de vos charges. L'emplacement est stratégique, proche des écoles, commerces, transports (Tram T6, Bus) et de la voie cyclable VL7. Rejoignez La Part-Dieu ou Bellecour en 30 minutes, et Gerland en 15 minutes. Que vous soyez primo-accédant ou sénior, cet appartement est une opportunité d'allier confort, praticité et vie de quartier, à deux pas de Lyon ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : Moulin à Vent
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 222
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390344
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 8 (69008)

Appartement 3 pièces 66 m²
179 900 €
Appartement 3 pièces 58 m²
191 700 €
Appartement 3 pièces 77 m²
191 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 83 m²
199 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²
Saint-Priest (69800)
Appartement 3 pièces 66 m²
190 000 €
Appartement 3 pièces 66 m²
184 000 €
Appartement 2 pièces 44 m²
191 700 €

Appartement 2 pièces 44 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 64 m²
185 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²
La Mulatière (69350)
Appartement 2 pièces 34 m²
199 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 8
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 9
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 10
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.