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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 9 (69009)
190 000 €
-9.52 %

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63 m² Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un séjour de 20 m², exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée. - D'une cuisine semi-ouverte de 8 m². - De deux chambres d'une surface de 9 m² et 10 m² respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent. Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 12
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 896 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 016 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 591c4c
Hosman agence immobilière Paris 2 (75002)
Hosman

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