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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Lyon 9 (69009)
351 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, la résidence FAUBOURG VALMY, la résidence FAUBOURG VALMY se hisse face à la place Dumas de Loire. Structurée et très riche sur le plan architectural, cette place véhicule le passé faubourien du quartier. Sous le couvert de platanes, elle dégage une ambiance résidentielle presque intime. Faubourg Valmy s'inscrit parfaitement dans le paysage urbain, tant du point de vue de la réinterprétation architecturale que des modulations de hauteurs sur les quatre bâtiments qui le composent. Le détail des fenêtres est particulièrement soigné. Il reprend la fenêtre typique de Lyon, avec des proportions verticales. Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du T1 au T4 en duplex. Tous sont agrémentés de balcons ou terrasses. En sous-sol, des garages et des locaux à vélos sont disponibles. Faubourg Valmy, c'est une adresse ouverte sur la ville, ses commerces, ses activités et ses infrastructures scolaires. Venez découvrir cet appartement de Type 3 composé d'un spacieux séjour-cuisine de 25,51 m², de 2 chambres de 14,33 m² et 10,32 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,96 m². Une terrasse de 4,22 m² vient compléter ce bien. Proche des différents arrêts de bus et Métro D. Éligibles au dispositif Pinel d'investissement locatif. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Proche toutes commodités

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69

A propos du prix de cet appartement

  • 351 000 € (soit 5 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 93
Espaces et Lieux agence immobilière Lyon 2 (69002)
Espaces et Lieux

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