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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 9 (69009)
230 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement de 3 pièces, de 66m, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée datant de 1950. Plongez dans une visite virtuelle en 3D pour une immersion totale dans ce bien ! Organisez votre visite en toute autonomie en sélectionnant le créneau qui vous convient sur notre site hosman. co. Luminosité et agencement soigné caractérisent ce bien, comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m². - Dans un espace nuit : Deux chambres, offrant respectivement 11 m² et 14 m² - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Complété par une cave et un grenier, cet appartement bénéficie également d'un local à vélos au sein de la copropriété ainsi que de places de stationnement disponibles. Idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (métro D Gare de Vaise et bus), cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, au cœur de l'écosystème du 9ème arrondissement. Il offre également un accès facile à la gare de la Part-Dieu ou à la Presqu'Île en moins de 25 minutes en transports en commun. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous nous engageons à réinventer l'expérience immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence, fixes et à la charge du vendeur, s'élèvent à 6900 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 516 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 872501
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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