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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 9 (69009)
220 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Appartement t3 avec balcon à lyon 9 - garage + cave secteur balmont venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Une cave et un garage accompagnent ce bien ! Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien :   - surface de 69,20 m² loi carrez, - appartement traversant, - chauffage collectif,  - bus à proximité (61, c6, c14 …), - possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux). Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc bois de balmont copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque ! La taxe foncière est de 1067 € les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 € prix de vente : 220.000 € honoraires charges vendeur premier achat - investissement locatif - local professionnel surface carrez : 69.2 m² tatiana venet - tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 904 936 200 - réseau casarèse. Mandat n° 5008. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049424
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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