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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 9 (69009)
329 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au milieu de parcs arborés, venez découvrir ce bel appartement de type t3 sans vis à vis exposé sud-ouest. (3ème étage / 4). La pièce principale, baignée de lumière, offre un accès à une terrasse en bois et une vue dégagée. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit 2 chambres avec parquet, une salle de bains et wc séparés. L'appartement est en excellent état, fenêtres double vitrage, volets électriques pour plus de confort. Places de stationnement libres dans la résidence et en sous sol, un garage fermé de type box. Environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à 2 km de la gare de vaise. Bus à 500 m, collège et lycée à 350m. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 551 203 - greffe de lyon 3eme arrondissement) cécile berger entrepreneur individuel 06 50 01 00 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874265).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Saint-Cyr
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : excellent
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 4 838 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936253356
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 1
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