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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 9 (69009)
240 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75 m² Carrez situé rue Professeur Patel à Lyon 9ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 12 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée datant de 1974. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 20,1 m² exposée Est - D'une cuisine séparée et équipée de 11 m² - De deux chambre de 14,2 m² et 10,8 m² avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque - De toilettes séparés Une cave saine complète le bien. La possibilité d'acquérir en sus un box fermé au prix de 18 000 euros. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et desservi par les bus C21, C24,14, 45,55, 73,86 et 90. À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise ainsi que du centre de Tassin la-Demi-lune, l'appartement est idéalement situé. Le Métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 10 minutes en bus de l'appartement. Le système de chauffage est collectif urbain. Le nombre de lots est de 175. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 800€. La taxe foncière est de 1062€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 13 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 878e5a
Hosman

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