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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Lyon 9 (69009)
295 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9 'Les Balmes' : T3 de 67 m² Env. Terrasse incluse, avec une climatisation réversible. Vous accéderez à votre appartement par l'allée protégée en extérieur, le long de la partie boisée du site. Un appartement moderne, spacieux et très bien agencé : l'entrée et sa penderie, puis une première chambre avec sa grande fenêtre sur la végétation; la salle de bain, très design fait face. Ensuite, le grand volume du séjour avec son ilot central et sa cuisine équipée d'angle. La terrasse est accessible depuis la grande baie vitrée du séjour qui s'ouvre complétement et depuis la chambre parentale. Un appartement moderne, très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement au calme et arboré. Possibilité d'acquérir le garage en sous-sol. À voir rapidement : 295 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Construction 2018; Copropriété de 81 Appartements; Provision de charges 125 € Mois. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : T3TerrasseClim
Régie Saint Pierre agence immobilière Lyon 6 (69006)
Régie Saint Pierre

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