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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 9 (69009)
285 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Votre agence Orpi, vous propose de découvrir ce beau T3 de 71 m², lumineux et calme, à Lyon 9ème sur le plateau de St Rambert, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. (Bus ligne 2 au pied de l'immeuble-Gare de Vaise à 12 minutes). Cet appartement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée bénéficie de belles prestations, il a fait l'objet de travaux récents : peintures entièrement refaites, pose d'une verrière, climatisation réversible complète, meuble de salle de bain neuf avec double vasque, double vitrage phonique, etc. Celui est composé d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 10 m², de deux belles chambres de 12,4 m² et 11 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un beau balcon de 10 m² (orienté Est) et d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand garage-box de 17 m² en sous-sol en sus au prix de 26000 euros. Faibles charges de copropriété 100 euros / mois (entretien parties communes, espaces verts, eau froide) ! Belles prestations ! À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 5117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 976 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : B5W2-ELB-40V
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier

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