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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Mâcon (71000)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Mâcon (71000)

142 000 €

Appartement 3 pièces Mâcon (71000)

En exclusivité : À Mâcon, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,43 m² ! En étage élevé, cet appartement bénéficie d’une grande luminosité et une vue imprenable sur la Saône. Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, avec Paris à seulement 1h30 en TGV et Lyon à 1h en train, parfait pour les déplacements réguliers ou les escapades. La visite commence par une entrée avec un vestiaire, ensuite nous arrivons directement dans un agréable séjour, lumineux, avec une superbe vue dégagée et verdoyante. Ce panorama crée une atmosphère conviviale et chaleureuse nous invitant à continuer la visite sur la balcon où l’on peut continuer de profiter d’une belle vue sur Saint-Laurent. On poursuit la visite vers la cuisine attenante. Moderne et équipée, elle est parfaitement aménagée pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre ville de Mâcon : La première chambre, de 11,30 m² est spacieuse et confortable. La deuxième d’environ 9 m², équipée d’un dressing, est parfaite pour un bureau, un atelier, une chambre d’ami ou une chambre d’enfant. Côté nuit on retrouve également une salle de bain avec une grande douche, et les toilettes séparées qui ajoutent confort et praticité à l’ensemble. Equipé de la fibre, de plusieurs placards de rangements et de volets roulants, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. ! En plus de son garage en sous-sol, vous disposerez d'une cave privative et de stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble ! Chauffage inclu dans les charges de copropriété ! Mon avis : « C’est un véritable nid douillet idéalement situé au centre de Mâcon. » Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun + ascenseurs + chauffage) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 (réf. 567714 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 12e étage

Nombre d'étages : 18
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports