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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Magland (74300)
198 000 €

Appartement 3 pièces Magland (74300)

Situé dans la charmante commune de Magland (74300), connue pour son cadre montagneux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Sud-Ouest offrant ainsi une luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que deux caves pour un rangement supplémentaire. Deux places de parking, dont un garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, ce bien de 69 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. Les deux chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement chaleureux et bien situé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 06 83 64 08 63, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 2 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350255
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Magland (74300)
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