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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Magland (74300)
194 000 €

Appartement 3 pièces Magland (74300)

Iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Bel appartement T3 lumineux de 66 m² à Magland offrant un cadre de vie paisible et confortable. Garage en sus disponible dans la copropriété. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2008, cet appartement en très bon état qui sera intégralement rafraîchi pour la vente comprend 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Les plus : °Terrasse de 13 m² °Ascenseur °Luminosité optimale grâce à ses expositions sud et ouest °Équipements modernes tels que la fibre optique °Stationnement facile grâce à une place de parking privative °À deux pas des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique Il est possible d'acquérir un garage avec électricité et mezzanine dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Magland. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 836 et 1 132 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 2 939 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596564
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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