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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Magland (74300)
179 000 €

Appartement 3 pièces Magland (74300)

Situé à Magland (74300), cet appartement bénéficie d'un cadre montagneux charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, il offre un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs. L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des moments de détente privilégiés. Cet appartement de 59 m² a également des places de parking privatives pour les résidents. Ainsi que deux grandes caves offrant un grand espace de stockage. La présence de la fibre optique ajoute une dimension moderne à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante qui mène à un séjour / cuisine spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou des visiteurs. La salle de douche / WC complète cet appartement fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne paisible. Les places de parking extérieures privatives ajoutent une valeur pratique à cette propriété, facilitant le stationnement des véhicules des résidents. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 06 83 64 08 63, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362134
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Magland (74300)
Photo appartement à vendre à Magland (74300) N° 1
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