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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Magland (74300)
249 000 €
-7.09 %

Appartement 3 pièces Magland (74300)

Situé à Magland (74300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune de Magland séduit par sa proximité avec les montagnes environnantes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnées estivales. De plus, la ville propose une infrastructure complète avec des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. Entièrement rénové, cet appartement de 70 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse mettant en valeur la modernité des aménagements. Avec ses pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans la charmante commune de Magland. L'appartement est proposé entièrement meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Environnement
  • Quartier : Chamonix Mottet
Etat
  • Construit en 1763

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 137 et 1 539 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 557 € / m²)
    -7.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.09 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1379755
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Magland (74300)
Photo appartement à vendre à Magland (74300) N° 1
Photo appartement à vendre à Magland (74300) N° 2
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