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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Magny-le-Hongre (77700)
273 500 €
-7.76 %

Appartement 3 pièces Magny-le-Hongre (77700)

Appartement 3 pièces - 60 m² - rez de chaussée - avec jardin charmant appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé au sein d'une copropriété « le domaine du mesnil » verdoyante et paisible. Cette résidence offre un cadre idyllique, où appartements et maisons se côtoient harmonieusement. Profitez du calme et de la tranquillité dans un environnement fleuri, propice à la détente et à la sérénité. L'appartement bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare à saisir ! Résidence sécurisée par digicode. Idéalement situé à magny-le-hongre, à 2 min à pied du groupe scolaire charles fauvet, à 4 min à pied de la boulangerie, à 8 min à pied du supermarché casino / pharmacie. La gare de marne la vallée - chessy ainsi que la gare de val d’europe sont à seulement 9 min en voiture ! Environnement privilégié, arboré, avec ses nombreuses pistes cyclables, l’étang des colverts à 4 min à pied, la ville prisée de magny-le-hongre est réputée pour sa tranquillité et sa convivialité ainsi que ses nombreux espaces verdoyants. Cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant directement sur une vaste pièce de vie salon / salle à manger, wc, ainsi qu’un vrai espace cuisine. La pièce de vie et la cuisine sont traversantes. Le jardin est exposé est / sud ! Quarte petites marches donnent accès aux deux chambres (12 et 9 m²) et à la salle de bain. Les plus : - jardin privatif et de bonne taille - le volume de la pièce de vie - fibre - place de stationnement en sous sol vous serez séduit par la caractère atypique et la luminosité de cet appartement ! À venir visiter sans tarder ! Conseillère ouverte à l’intercabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer rochet ei (id 69389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914397351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 273 500 € (soit 4 558 € / m²)
    -7.76 %
  • Honoraires : 11500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.76 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1556089
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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