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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Magny-le-Hongre (77700)
309 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces Magny-le-Hongre (77700)

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Idéalement situé à Magny-le-Hongre, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Les atouts de ce bien exceptionnel : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vue dégagée sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. Deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés. Cuisine moderne et équipée, parfaitement agencée ouverte sur la pièce de vie. Salle de bain élégante et WC séparés. Une buanderie. Deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur ! Un bien rare à la vente, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour allier confort et sérénité. Une excellent DPE. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 4 828 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1601017
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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