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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Maisons-Alfort (94700)
399 000 €

Appartement 3 pièces Maisons-Alfort (94700)

* Résidence METROPOLIS à Maisons-Alfort (94700) * Je vous propose ce charmant appartement de 3 pièces offrant une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun (métro ligne 8 Station Stade à 3 min à pied), dans un résidence de standing avec gardien, proche du stade Auguste Delaune, de la piscine et des bords de Marne. Ce bien de 68 m², situé au 7ème étage, sans vis-à-vis, vous séduira par son agencement. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec un accès à un balcon de 4 m² exposition sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une de 13 m² avec un accès à une loggia de 3 m², d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les charges comprennent : Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, parties communes, gardien. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Une cave complète la description. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien agencé dans un quartier dynamique de Maisons-Alfort, proche de Paris et Vincennes. N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement ce bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Stade
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 425 et 1 927 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 et 1 927 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 356
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356715
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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