Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Maisons-Alfort Centre – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et vue sur jardin Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne de standing construite en 2019. Vous cherchez un endroit lumineux et bien agencé ? Vous l'avez trouvé ! À l'intérieur : Un superbe séjour de 28 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 2 chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bain moderne avec toilettes. Le plus ? Une immense terrasse de 37 m², exposée plein sud côté jardin, parfaite pour profiter du soleil ou d’un dîner en plein air. Côté confort : Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques pour plus de calme et d'isolation. Belle hauteur sous plafond (2,90m), donnant une sensation d’espace et de modernité. Carrelage de qualité dans toutes les pièces (on aime le pratique ! ). Chauffage collectif géothermique pour un confort optimal et écoresponsable. Fibre optique et visiophone pour un quotidien connecté et sécurisé. DPE excellent (B) et possibilité d’ajouter une borne électrique pour véhicule. Bonus : une place de parking en sous-sol et une cave pour plus de rangement. Emplacement idéal : à seulement 4 minutes à pied du métro, 7 minutes du centre-ville et du marché, et à proximité des commerces, écoles, et restaurants. Tout est à portée de main ! Un appartement qui réunit confort, modernité et un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Envie de visiter ? Contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone