Votre conseiller immobilier OptimHome, Alan COLIN, vous propose de découvrir ce splendide appartement neuf situé dans un quartier résidentiel prisé de Maizières-lès-Metz. Caractéristiques de l'appartement : - Type : Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur. - Surface : 66,04 m² - Séjour avec cuisine non équipée ouverte : 27,05 m² - Chambre 1 : 12,15 m² - Chambre 2 : 10,68 m² - Salle de bain avec douche : - Adapté aux Personnes à Mobilité Réduite - Balcon de 9,52 m² orienté Nord. - Le prix n'inclus pas le stationnement, garage 17 500 €, parking extérieur 4 000 € Points d'intérêt à proximité : Éducation et Famille : - École maternelle et primaire : À quelques minutes à pied, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. - Collège et lycée : Établissements de qualité à proximité, facilitant les trajets scolaires. Espaces Verts et Loisirs : - Parc Municipal : Un grand parc à proximité pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air. - Aire de jeux : Espaces sécurisés pour les enfants à quelques pas de l'appartement. Commodités et Services : - Commerces : Supermarchés, boulangeries et pharmacies facilement accessibles. - Centre de santé : Cabinet médical et pharmacie à proximité immédiate. - Transports : Arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès aux villes voisines et aux principales infrastructures. Sport et Bien-être : - Salle de sport : Centre de fitness moderne à quelques minutes de marche. - Piste cyclable : Accès direct à des pistes cyclables pour les amateurs de vélo. Accès et Mobilité : - Autoroutes : Proximité des grands axes routiers pour un accès rapide aux villes environnantes. - Gare : Gare de Maizières-lès-Metz à quelques minutes en voiture, facilitant les trajets vers Metz et les grandes villes. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor. D'autres appartements de type T3 ou T5 disponibles. Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 567005 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 65 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Vidéophone
Certifications: BBC