Vente appartement 3 pièces à Manche (50)

Avranches 50300 - hyper centre, magali hautbois vous propose de découvrir cet appartement avec terrasse exposée sud, pour compléter une place de parking dans une résidence privée situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété 3 lots d'habitation. Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m², cuisine meublée 19.80 m² avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée sud, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint 9.56 m² et une belle chambre de 14 m², salle d'eau (à rafraichir) avec w-c emplacement recherché et prisé avec commerces et écoles à pied, pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisée dans une cour fermée par porte électrique avec digicode possible d'accéder à l'appartement par un escalier extérieur donnant à la terrasse sans passer par les communs l'avantage de cet appartement est la mise en place d'un système de chauffage aérothermie (octobre 2023) fenêtres pvc double vitrage possibilité d'acquérir un garage qui se trouve dans la cour privée - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 199000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe c : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 / 10 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 405125 mha copropriété de 12 lots ().

Avranches 50300 - sous offre, trop tard vendu appartement rénové en 2013 est en parfait état dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée et fermée par portail électrique, idéal pour investisseur ou primo- accédant au 2 ème étage avec ascenseur, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m² ( avec 3 fenêtres exposées ouest - sud), salle de bain et w-c (grande fenêtre apportant une belle clarté) l'étage palier avec 2 chambres (dont une avec velux ), salle d'eau et w-c. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques secteur : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place patton, 1.8 km du centre leclerc charges de copropriete : 395 euros / trimestre pas de procédure en cours, appartement libre d'occupation - prix : 165000 euros charge vendeur. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique dpe d : kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an estimatif - etabli 11 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396082 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1425 euros.

Résidence jacques simon - un cadre de vie idéal en coeur de ville nichée en plein centre d'avranches, à deux pas du jardin des plantes et des commerces, cette résidence entièrement rénovée propose 24 appartements, du t1 bis au t4, répartis sur 3 niveaux. Les atouts de la résidence : -un logement éco-responsable : chauffage et eau chaude par énergie verte (bois) -des normes environnementales modernes pour un habitat économe en énergie -accessibilité optimisée et intégration d'une maison de santé -un vélo obstrué inclus pour chaque logement + local vélo sécurisé -un cadre de vie exceptionnel, proche des plages, du mont-saint-michel et à 1h de rennes et caen bien disponible à la vente : lot 113- t3 - 66,13 m² à 263 500 euros 1er étage | exposition sud-ouest * sud * sud-est | cave : 17,96 m² - entrée avec dégagement - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains bon à savoir ! Le logement présenté est un exemple de typologie disponible dans la résidence jacques simon. À ce jour, 14 appartements du t1 bis au t3 sont encore disponibles, offrant une variété de superficies, de configurations et de prix. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir d'autres biens correspondant à votre budget et à vos critères d'acquisition ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Superbe vue mer entre îles Chausey et Plat Gousset pas besoin de choisir ! pour cet appartement de 65 m² situé au 4eme Étage avec ascenseur d’une Residence dans le quartier recherché de la Haute-Ville comprenant : Une entrée, un vaste séjour salon une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC, couloir avec placards, arrière cuisine avec rangements. Contactez moi pour visiter 7 / 7jours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cherbourg-en-Cotentin (50100), cet appartement se distingue par son emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et aux crèches. La sécurité est assurée dans ce quartier paisible. De plus, la rénovation récente d'une partie de la toiture en ardoise garantit une bel investissement. Ce bien de 61 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 appartements bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures décoratives et d'une bonne capacité de rangement. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une cave spacieuse en sous-sol et deux chambres / grenier au dernier étage. La possibilité de recréer une chambre ajoute une dimension flexible à cet appartement. Je suis et reste joignable pour tout complément d'information. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 06 21 13 68 32, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Granville au cOEur du quartier historique de la haute ville, un bel appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 79 m² qui offre une vue sur la mer. Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, d'une salle d'eau et deux WC. L'appartement est en très bon état général, refait à neuf, avec une construction en pierre et des fenêtres en mixte bois - PVC. Il dispose également d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Agneaux (50180), cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une résidence calme. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie quotidienne pratique. Cet appartement dispose d'une façade en enduit et d'un balcon offrant une agréable vue. L'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et lumineux. Une place de parking extérieure privative vient compléter ces avantages pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur, l'appartement de 61 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent des espaces confortables, complétés par une salle de bain et un WC séparé pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Parfait pour les jeunes couples ou les petites familles en quête d'un cadre calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Situé à Jullouville (50610), cet appartement de 34 m² au 2ème et dernier étage offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des écoles, commerces et de la mer. Ce quartier dynamique et familial se distingue par sa proximité avec la mer. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque coin de cet appartement reflète sa praticité et son agencement optimisé pour un quotidien facilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel certain pour accueillir chaleureusement ses futurs résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Situé à Cherbourg-en-Cotentin (50120), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges, et crèches. Son exposition ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez également apprécier la proximité des commodités et la vie dynamique de la ville. À l'extérieur, vous trouverez un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures avec une entrée collective, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, ce bien de 78 m² propose une entrée indépendante au rez-de-chaussée, suivi d'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Situé au cœur du 50120, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, et autres commodités. IMPORTANT : Le DPE peut facilement être amélioré grâce à certaines actions ciblées, permettant ainsi de rehausser la classe énergétique. La toiture neuve assure une qualité et une durabilité supplémentaires à cette propriété. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé agréable, ainsi que deux places de parking extérieures, un atout non négligeable en centre-ville. À l'intérieur, l'appartement de 78 m² comprend une entrée indépendante avec une pièce de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, et des wc indépendants. Chaque espace est bien agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 06 21 13 68 32, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204.

Située en plein coeur de Cherbourg-en-Cotentin, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein du centre-ville historique et dynamique. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du théâtre et du port, elle s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et patrimonial de la ville. Ce projet de réhabilitation met en valeur un bâtiment emblématique de l'architecture Art Déco datant de 1929, dont les façades seront soigneusement restaurées pour préserver leur caractère historique. Le dôme iconique et les vitraux d'époque seront également rénovés, redonnant à l'ensemble son prestige d'antan. La résidence propose 55 logements, du studio au T4 duplex, offrant des espaces lumineux et agréables. Certains appartements bénéficient de patios privés, apportant une touche de verdure et de sérénité au coeur de la ville. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère patrimonial du lieu. Les Avantages du Dispositif Denormandie Investir dans cette résidence, c'est aussi bénéficier des avantages du dispositif fiscal Denormandie. Destiné à encourager la rénovation des logements anciens en centre-ville, ce dispositif permet une réduction d'impôt significative calculée sur le prix des travaux. Les atouts du Denormandie : Réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l'investissement (travaux inclus), répartie sur 6,9 ou 12 ans. Valorisation patrimoniale : investissement dans un bien rénové avec soin, dans un quartier en plein renouveau. Rentabilité durable : le centre-ville, avec son dynamisme et sa richesse culturelle, assure une forte attractivité locative. Engagement écologique : participation à la réhabilitation durable de bâtiments existants, réduisant l'artificialisation des sols. En résumé, ce projet constitue une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux et en contribuant activement à la préservation du patrimoine architectural de Cherbourg.

Située en plein coeur de Cherbourg-en-Cotentin, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein du centre-ville historique et dynamique. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du théâtre et du port, elle s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et patrimonial de la ville. Ce projet de réhabilitation met en valeur un bâtiment emblématique de l'architecture Art Déco datant de 1929, dont les façades seront soigneusement restaurées pour préserver leur caractère historique. Le dôme iconique et les vitraux d'époque seront également rénovés, redonnant à l'ensemble son prestige d'antan. La résidence propose 55 logements, du studio au T4 duplex, offrant des espaces lumineux et agréables. Certains appartements bénéficient de patios privés, apportant une touche de verdure et de sérénité au coeur de la ville. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère patrimonial du lieu. Les Avantages du Dispositif Denormandie Investir dans cette résidence, c'est aussi bénéficier des avantages du dispositif fiscal Denormandie. Destiné à encourager la rénovation des logements anciens en centre-ville, ce dispositif permet une réduction d'impôt significative calculée sur le prix des travaux. Les atouts du Denormandie : Réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l'investissement (travaux inclus), répartie sur 6,9 ou 12 ans. Valorisation patrimoniale : investissement dans un bien rénové avec soin, dans un quartier en plein renouveau. Rentabilité durable : le centre-ville, avec son dynamisme et sa richesse culturelle, assure une forte attractivité locative. Engagement écologique : participation à la réhabilitation durable de bâtiments existants, réduisant l'artificialisation des sols. En résumé, ce projet constitue une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux et en contribuant activement à la préservation du patrimoine architectural de Cherbourg.

Présentation de la Résidence Au coeur du centre-ville d'Abbeville, cette résidence d'exception s'inscrit dans un projet de réhabilitation unique, préservant le charme historique d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, tout en intégrant des éléments modernes et respectueux de l'environnement. Un Lieu d'Histoire et de Caractère L'authenticité du lieu a été soigneusement conservée, avec des détails architecturaux prestigieux comme des carrelages d'époque, des parquets massifs, des cheminées et des huisseries anciennes. Le projet vise à réinterpréter l'élégance historique du bâtiment en créant des logements lumineux, spacieux, et tournés vers le confort moderne. Une Situation Idéale La résidence est idéalement située, à quelques pas des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs, et bénéficie d'un accès rapide aux transports (gare ferroviaire à 10 minutes à pied, arrêts de bus à proximité, et accès aux autoroutes A16 et A28). Plusieurs appartements offrent une vue imprenable sur la majestueuse Collégiale Saint-Vulfran. Des Logements de Qualité Déclinés du studio au T4, les logements disposent d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures pour une luminosité optimale. Certains logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable havre de paix en coeur de ville. Le projet intègre également des espaces verts communs et des emplacements de stationnement extérieurs. Avantages de l'Investissement en Loi Denormandie Cette résidence offre une opportunité d'investissement attractif grâce au dispositif Denormandie, destiné à encourager la rénovation dans les centres-villes. Principaux avantages : Réduction d'impôt : jusqu'à 21% du montant de l'investissement, répartie sur 12 ans. Valorisation patrimoniale : investir dans un bien de caractère au coeur d'une ville d'Art et d'Histoire. Demande locative forte : Abbeville présente un marché locatif tendu, notamment pour les logements T2 et T3, avec une demande constante. Amélioration énergétique : les travaux visent à améliorer significativement la performance énergétique des logements, répondant aux exigences du dispositif. Emplacement stratégique : proche des commerces, des écoles et des axes de transport, garantissant une forte attractivité locative.

Sur la commune de SAINT-LÔ, votre conseillère Anne BLAISON, vous propose à la vente ce très bel appartement F3 entièrement rénové. Vous profiterez de ces beaux espaces lumineux et fonctionnels : Une entrée avec placard (et ballon d'eau chaude), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite cuisine d'été sur balcon, un bel espace séjour / salon, deux chambres, une salle de bain, un toilette avec porte coulissante. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Plusieurs commerces de proximité au bas de l'immeuble : boulangerie, pharmacie, supérette. Ascenseur, accès sécurisé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Rare à la vente – Superbe duplex meublé avec vue mer à Donville-les-Bains, entièrement rénové par un architecte d’intérieur Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (jusqu’à 1 200 € par semaine en haute saison), ce bien d’exception saura séduire les plus exigeants. Situé au cOEur de Donville-les-Bains, dans un immeuble emblématique de 1926 (7 étages), ce duplex de 63,5 m² au sol a été rénové avec goût et raffinement, alliant le charme de l’ancien à un style contemporain soigné. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Véritable havre de paix, l’appartement dispose d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les bains de soleil ou les repas face à l’horizon. Ici, la plage devient votre jardin.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Magnifique Appartement de 93 m² au COEur de Saint-Lô - Vue Imprenable Bienvenue dans ce superbe appartement de 93 m² situé au cOEur de Saint-Lô, dans un quartier hyper centre. Cet appartement, situé au 3ème étage sur trois, offre un cadre de vie confortable et agréable. Les grandes ouvertures orientées sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue imprenable ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien d'exception. Un grand salon, salle à manger donnant sur une belle cuisine aménagée et sezulement séparée par une belle verrière. Une grande chambre avec un dressing et une autre petite pouvant aussi servir de bureau, salle de bain et tolettes séparées. Porte blindée Cet appartement, en très bon état, propose une disposition flexible pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Avec des possibilités d'aménagement infinies, vous pourrez créer l'espace de vie qui vous correspond pleinement. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Saint-Lô, que ce soit en termes de commodités, de commerces, d'écoles ou de transports en commun. Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, facilitant ainsi votre vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux à Quettehou - 2 Chambres - A 10min à pied du centre-ville de Quettehou et 4min en voiture de Saint-Vaast-La-Hougue et de la MER ! Cet appartement de type T3 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au cOEur d'une résidence calme et conviviale, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'espace de vie principal est composé d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un petit balcon et donnant également sur une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos convives et partager de bons moments en famille. L'appartement dispose de 2 belles chambres avec placard, offrant à chacun un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter les commodités de ce bien. Construit en 2005, cet appartement en excellent état offre un confort moderne grâce à ses équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'interphone, garantissant la tranquillité des résidents. Pour votre confort, la résidence propose également des espaces extérieurs aménagés et deux places de parking privatives pour l'appartement ainsi que des places visiteurs. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, avec des parcs, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des sites touristiques à découvrir. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité & rare : Face à la mer, dans une propriété bourgeoise, cet appartement accessible de plain-pied, bénéficie d'une terrasse privative avec une vue exceptionnelle et un accès privatif à la plage. Sa distribution intérieure saura vous séduire avec son entrée, un séjour (bow-window), deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau. L'accès de la propriété est sécurisé avec son portail électrique et bénéficie de stationnements intérieurs. Toutefois, un box avec l'électricité peut vous être proposé en sus. Exposition Sud-Ouest. Visites sur rendez-vous préalable. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Mes avis de valeur sont gratuits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, à deux pas du centre ville de Granville, appartement lumineux T3 d'environ 67 m² d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé Est - Ouest et doté de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et coin mer, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique dans une résidence agréable, fonctionnelle, et sécurisée. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite jusque dans les étages (appartement PMR), interphone et la connexion fibre renforcent le confort. Les transports en commun (bus, train) ainsi que les établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche) sont rapidement accessibles dans ce quartier vivant de Granville. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Il dispose surtout de deux terrasses l'une à l'Est d'environ 11 m², l'autre à l'Ouest d'environ 20 m² ou l'on peux envisager diner et profiter du coucher du soleil; une place de parking couverte ainsi qu'une cave fermée constituant un espace supplémentaire pour du rangement. L'espace intérieur se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un sas distribuant, salle d'eau, wc, deux chambres (exposées Est) avec pour chacune, accès terrasse. Les points forts résident dans la modernité des installations, le stationnement souterrain inclus avec la propriété, ainsi que la spacieuse cave. Idéal pour un confort de vie accru, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique pour une résidence agréable et fonctionnelle. Informations complémentaires : menuiseries PVC volets électriques, doté de la fibre, système de chauffage gaz de ville (consommation électricité - chauffage annuel 800 €), cuisine équipée d'une valeur de 9 500 €), charges copropriété annuelles 1 152 €. Cet immeuble est composé : au rdc, commerce, 1er étage : 3 bureaux. 2ème étage : trois logements. Un bien rare à Granville. à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Ei- patrice grard-capifrance vous propose en exclusivité sur cherbourg en cotentin, proche de la gare et du centre ville, un appartement de 3 pièces principales à rafraichir, au 1er étage d'une petite copropriété. Syndic bénévole et faible charge. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (29 m²). D'un dégagement desservant wc, salle d'eau, et 2 chambres (14 m² et 15 m²). Cave en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 888785.

Situé à Cherbourg-en-Cotentin (50130), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implanté, il offre un cadre de vie pratique et dynamique aux futurs propriétaires. Cet appartement de 64 m² comprend 1 place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Il propose également un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec penderie, d'un toilette, d'une salle d'eau et de 2 chambres accueillantes. Ses 3 pièces bien agencées offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 06 21 13 68 32, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204.

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 68 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .