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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

580 000 €

Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Vous recherchez un logement exceptionnel et un emplacement privilégié ? Venez découvrir cette affaire rare, située au coeur d'une marina, à proximité du golf old course, de la napoule et ses plages de sable ! Situé au dernier etage, dominant le jardin paysagé serti d'une grande piscine scintillante et prolongé d'une marina, vue mer & îles de lerins, ce confortable appartement 3 pièces de 76 m² vous séduira pour son extraordinaire luminosité et sa vue panoramique imprenable qui vous enchanteront dès l'entrée ! . Le séjour, la chambre attenante et la terrasse sud / est bénéficient de ce magnifique panorama ainsi que de la douceur des tous premiers rayons de soleil. La grande cuisine carrée profite d'un aménagement fonctionnel aux nombreux placards (possibilité de créer un espace repas). Elle ouvre sur un grand balcon fermé, commun à la deuxième chambre, avec belle vue verdure sur les collines de mimosas ! Une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc permettent une parfaite autonomie. Un parking et un garage avec cave complètent idéalement cette affaire exceptionnelle. Copropriété de 706 lots - charges 388 / mois - * honoraires agence charge acquéreur 5%ttc inclus dans le prix de vente. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 706 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656.00 euros. Corinne fernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 383 302 262 - cannes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 941 et 1 273 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941 et 1 273 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.