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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Manosque (04100)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Manosque (04100)

109 500 €

Appartement 3 pièces Manosque (04100)

Iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Splendide appartement T3 au 1ère étage à vendre près du Mont-D'or à Manosque dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement rentable, offrant un revenu mensuel attractif de 620€. Possibilité de négocier la date de sortie de bail avec la locataire. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose d'un accès au balcon prolongeant le séjour, d'une loggia accessible par la cuisine séparée, d'un parking collectif dans un bâtiment très propre et bien entretenu avec une cave. L'entrée et les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. De plus, la copropriété donne accès au jardin arboré collectif de la résidence pour des moments de détente en plein air. Possibilité également de vendre le garage si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.