Iad France - Bruno QUERTIER vous propose : Charmant appartement de 3 pièces de 62 m² (74 m² de surface utile) à rénover, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée de Mantes-la-Jolie construite en 2001. Situé à proximité immédiate du centre et de la gare de Mantes-la-Jolie, vous profiterez de tous les commerces, écoles, et services à deux pas de chez vous. Les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition au sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Sa disposition offre un espace de vie harmonieux avec un séjour de 26,22 m² (35,39 m² utile), une cuisine aménagée dinatoire indépendante de 7.16 m² (10,44 m² utile), deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité font partie de l'ensemble immobilier. L'appartement est équipé de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une chaudière à gaz, basse température, d'un interphone et d'une connexion fibre optique pour un confort au quotidien. Dans les charges de copropriété sont compris, l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et assurances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158€ par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Quertier Bruno - EI (ID 60536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Meublé

Standing

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.