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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Maraussan (34370)
149 000 €
-6.88 %

Appartement 3 pièces Maraussan (34370)

Iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et Garage à 5 min de Béziers ! À la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif ? Cet appartement de 57 m² à Maraussan est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, vous profiterez d'un cadre calme à seulement 5 minutes de Béziers. L'appartement se compose de deux chambres cosy, d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un garage commun, idéal pour stationner un deux-roues ou pour du rangement supplémentaire. En excellent état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Situé dans le village dynamique de Maraussan, offrant toutes les commodités nécessaires, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.67 € par mois (soit 116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 614 € / m²)
    -6.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.88 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1530555
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Maraussan (34370)
Photo appartement à vendre à Maraussan (34370) N° 1
Photo appartement à vendre à Maraussan (34370) N° 2
Photo appartement à vendre à Maraussan (34370) N° 3
Photo appartement à vendre à Maraussan (34370) N° 4

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