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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Margencel (74200)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Margencel (74200)

295 000 €

Appartement 3 pièces Margencel (74200)

Iad france - marièle trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : appartement de 3 pieces avec garage, idéalement situé à margencel. Vue sur le jura et le lac. Construit en 2011, cet appartement en dernier étage offre un bel espace de vie de 70,32 m². Vous apprécierez ses 2 chambres avec placards, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour de 35 m² avec son agréable balcon orienté ouest. Les commodités telles qu'un garage et une cave sont inclus. Profitez du calme et de la proximité des écoles et des commerces à seulement quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte de bus et la gare sncf est accessible en 7 minutes en voiture. Avec des finitions de qualité, une isolation performante et la fibre optique, cet appartement combine confort et modernité. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une vie pratique au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marièle trimaille ei (id 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.