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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Margny-Lès-Compiègne (60280)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Margny-Lès-Compiègne (60280)

245 000 €

Appartement 3 pièces Margny-Lès-Compiègne (60280)

Iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : À Vendre : Magnifique Appartement de type 2 Bis à Margny-lès-Compiègne. Découvrez ce superbe appartement de type 2 bis, situé à Margny-lès-Compiègne, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces. Cet appartement unique, au charme indéniable, se distingue par ses murs en brique apparente, sa belle hauteur sous plafond, et surtout, sa magnifique terrasse de 36 m², orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Situé au dernier étage d’une copropriété de standing avec de faibles charges, cet appartement lumineux et spacieux de 62,29 m² habitable et 70,43 m² au sol se compose de : - Une entrée accueillante - Une chambre confortable - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant - Une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse - Une cuisine américaine aménagée - Une mezzanine De plus, une place de parking est incluse, offrant une commodité supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La vue imprenable et la luminosité abondante font de cet appartement une perle rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.