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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Marseillan (34340)
397 000 €

Appartement 3 pièces Marseillan (34340)

Située dans le prolongement du centre historique, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : accès facile aux commerces, au vieux et charmant port, à la route des plages. Les appartements du 2 au 4 pièces, aux plans particulièrement soignés, donnent la priorite au bien-être avec des cuisines ouvertes sur le séjour pour plus de convivialite. Les larges baies vitées captent la lumière naturelle. Pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, de généreuses terrasses ou loggias jusqu'a` 31 m² prolongent les appartements. Véritables espaces de vie supplémentaires, elles offrent convivialité et volume. La résidence s'inscrit dans l'esprit de ce quartier résidentiel verdoyant. Un véritable écrin de verdure s'ouvre sur l'arrière de la résidence. Les façades privilégient la lumière et les ouvertures, se parant de tons clairs et d'une multitude de terrasses en toute légèreté grâce aux garde-corps en verre. Empreinte d'authenticité, la toiture en tuile se ponctue de terrasses tropéziennes au charme typiquement méditerranéen. Au dernier étage, chaque appartement s'ouvre sur de profondes terrasses tropéziennes qui inondent les séjours de lumière naturelle. Ces espaces à ciel ouvert jusqu'a` 70 m² procurent un sentiment de bien-être et d'intimité. Ils réservent à quelques privilégiés un cadre idéal pour de belles réceptions entre amis sous un ciel étoilé. À l'intérieur des appartements, la toiture en sous-pente permet de dégager jusqu'a` 25 m² supplémentaires pour vos rangements, une bibliothèque, un espace bureau. L'appartement de 4 pièces du dernier étage offre une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3 m. Les appartements P3 et P2 bénéficient tous d'une terrasse. RT 2012- Frais notariés réduits- Livraison septembre 2025. Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Prestations, appartements encore disponibles….

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 397 000 € (soit 4 901 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34654178
Immo Collection Prestige

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  • Carte
appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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