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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Marseillan (34340)
334 440 €
-4.29 %

Appartement 3 pièces Marseillan (34340)

Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 à Marseillan, parfait pour ceux qui recherchent une vie près de la mer. Situé dans une résidence entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer après une journée bien remplie. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. De plus, une place de parking privative vous garantit un stationnement facile et sécurisé. À deux pas de la mer et de toutes les commodités, cette résidence offre un accès privilégié à toutes les activités nautiques et balnéaires que vous pourriez désirer. Avec ses équipements modernes et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au bord de l'eau. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 74.32 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • 334 440 € (soit 4 519 € / m²)
    -4.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.29 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436346950
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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