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appartement 3 pièces 35 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente appartement 3 pièces 35 m² Marseillan (34340)
164 000 €

Appartement 3 pièces Marseillan (34340)

Découvrez ce superbe appartement de 35 m², idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 100 m de la plage. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex se compose d'un salon / séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres confortables (7 m² et 8 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 9 m², offrant une magnifique vue sur la mer. Les pistes cyclables à proximité et les vastes plages de sable fin vous promettent des vacances inoubliables. Caractéristiques : - Appartement vendu non meublé - Charges annuelles de copropriété : 900 € - Surface CARREZ : 33.73 m² - Pas de procédure en cours Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, port, lac
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 4 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3414963351
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 35 m2 à vendre à Marseillan (34340)
Photo appartement à vendre à Marseillan (34340) N° 1
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