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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Marseille 1 (13001)
399 000 €
-11.14 %

Appartement 3 pièces Marseille 1 (13001)

L' emblematique marseillais - duplex dernier étage t3 de 86 m² + terrasse - 13001 vieux port llinares immobilier vous propose à la vente : l' emblematique marseillais, un bel appartement en duplex de 86 m² (77 m² loi carrez) en dernier étage au sein d'une petite copropriété. Il est situé dans un secteur chargé d'histoire et de vitalité. À proximité immédiate du vieux port, de la place aux huiles, des bars, restaurants branchés ainsi que des commerces et transports, sa localisation est idéale pour tout faire à pied. Ce bien, rempli de charme avec ses poutres apparentes, dessert un séjour / cuisine de 37 m² avec une cheminée fonctionnelle pour le plus grand des conforts. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au niveau supérieur, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau réserve une belle surprise grâce à une terrasse à toit ouvert avec une vue panoramique sur les différents styles architecturaux. Venez découvrir le charme authentique marseillais ! Coup de cœur assuré ! Contact jenna amsellem tél : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur adc13102022000000873 rc professionnel : n°7953190 / s174758 - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2100 euros (175euros / mois : eau, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 960euros / an - honoraires inclus de 4.23 % à la charge du vendeur - classe énergie d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160euros et 1620euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 86 m² avec terrasse - 13001 - vieux port.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 640 € / m²)
    -11.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.14 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2532
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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