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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Marseille 1 (13001)

199 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 1 (13001)

Découvrez ce charmant 3 pièces, traversant, idéalement situé au Boulevard de la Libération, entre le majestueux Palais Longchamp et la dynamique Place Sébastopol. Offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine, cet appartement vous séduira par ses espaces bien pensés et sa luminosité. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et convivial : Profitez d'un espace de vie séjour-cuisine généreux, parfait pour se détendre et accueillir amis et famille. Les trois grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout en donnant sur le Boulevard de la Libération, avec double vitrage pour garantir calme et confort. Superficie au plancher totale : 58,70 m² Loi carrez : 56 m² Chambres côté cour : Deux chambres au calme, idéales pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes. Les chambres : Une chambre parentale spacieuse et une pièce polyvalente, parfait pour un bureau inspirant ou une petite chambre d'appoint. Salle de bain moderne et fonctionnelle : Rénovée avec soin, elle est pensée pour vous offrir un espace de détente agréable. WC séparé : Pratique et discret. Localisation idéale : À deux pas de toutes les commodités (bus, métro, tramway), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies et marché local. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facile et agréable. Un appartement qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter il pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez ! Taxe foncière : 1.028 EUR Charges : 78 EUR / mois DPE en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.