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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Marseille 10 (13010)
255 000 €
-3.77 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

De retour a la vente ! Au 7 ème sur 8 étages d 'un immeuble très tranquille du quartier, avec une vue dégagée imprenable plein sud sur les collines avoisinantes, venez découvrir cet appartement traversant de 88.5 m² habitable; passé l entrée, le maitre mot est la lumière et l'espace : nous entrons dans un grand salon séjour de plus de 30 m² ouvert sur un balcon permettant des petits déjeuner au soleil devant une vue exceptionnelle sans vis à vis. Un dressing fermé de 3 m² a été installé au fond du salon un vaste couloir équipés de grands placards intégrés dessert deux chambres de 10 m² chacune, une partie du salon était une troisième chambre et pourrait le redevenir aisément. Nous découvrons ensuite la cuisine de 9 m² équipée et sa loggia lumineuse de 3.50 pouvant être utilisée comme cellier ou buanderie avec l'arrivée d'eau des machines. Une salle de bain et un wc indépendant complète l'espace. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage collectif performant, l'électricité a été refaite récemment. Si vous aimez le calme, la luminosité dans un lieu où il vous suffira de poser vos valises, je vous fais visiter : coup de cœur assuré ! Contactez moi au 06 66 44 77 37 sylvie grunder agent commercial ei capifrance, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847844).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 7e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La capelette

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 898 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931035661
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Photo appartement à vendre à Marseille 10 (13010) N° 2
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Photo appartement à vendre à Marseille 10 (13010) N° 4

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