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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 97 m² Marseille 10 (13010)
280 000 €
-4.11 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, ce quartier dynamique allie le calme résidentiel à la praticité citadine, idéal pour une vie familiale épanouie. Cet appartement T3 / 4 de 97 m², au 5ème étage sur 8, se distingue par sa luminosité traversante et ses belles terrasses offrant des vues dégagées. Composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, d'une buanderie, de deux chambres avec placards et terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce dressing qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, ce bien offre confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : Pont Vivaux
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 196 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 2 887 € / m²)
    -4.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.11 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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