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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 10 (13010)
182 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

' l'appartamento ' st loup – 10ème un appartement de type 3 de 57 m² au 1er et dernier étage avec une terrasse de 20 m² exposée sud-est et plein ciel situé au calme avec absence de vis-à-vis secteur : * quartier st loup – 10ème ard, très développé ces dernières années * à proximité des accès autoroutiers (a50, b.U. S et l2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (intermarché, picard, boulangerie. ), grand c. Cial et zone de la valentine à 10min en voiture * théâtre les 3 palmes, bars et restaurants * lieux de loisirs et complexes sportifs. Bien : appartement de type 3 (vendu libre d'occupation ou loué) de 57,11 m² l. C : * traversant sud-est et nord-ouest * terrasse de 20,40 m² exposée sud-est * au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 chambres dont une avec accès à la terrasse * une salle d'eau avec wc * pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 31,55 m² * huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels * totalement remis en état (sols et les peintures en cours) * toiture révisée et rénovée cette année. Chiffres : * montant de la taxe foncière annuelle : environ 2 200.00€ pour l'immeuble, à définir pour l'appartement * possibilité de louer meublé 850.00€ / mois cc * rentabilité brut : 5.6%. ' the agency, la révolution immobilière. ' honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 800 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 182 000 € (soit 3 193 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 113164
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