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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 10 (13010)

176 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

À Vendre Marseille 10ème arrondissement, quartier Saint-Tronc, Résidence Bois Fleury, Bel Appartement de Type 3 d'une Surface de 68 m² en étage élevé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux Plein Sud d'une surface généreuse de 23 m². Cette pièce donne accès à un balcon offrant une vue imprenable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand dressing et de toilettes séparées, assurant un confort optimal pour ses habitants. Double vitrage, volets roulants électriques. La résidence, une copropriété fermée, sécurisée, gardée offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires telles que les bus, les commerces, les écoles et les lycées. L'accès à la L2 est également facilement accessible. Un avantage non négligeable de cet appartement est sa place de parking privative, vous assurant un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Un parking visiteur est également votre disposition Dans Les charges de copropriété sont incluses : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz, l'entretien des parties communes, gardien ainsi que les espaces verts entretenus par un jardinier. La résidence est équipée de deux ascenseurs pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le nombre de lots dans la copropriété est de 324, et les charges annuelles s'élèvent à 2 500 €. Les honoraires de vente sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 571794 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 68 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 13
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone