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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 10 (13010)

263 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Casaloft vous invite à découvrir ce magnifique duplex, 3 pièces, de 76 m² (dont 70,15 m² loi Carrez), situé dans le quartier recherché de La Capelette. Ce bien unique et chaleureux vous séduira par son esprit maison, sa rénovation contemporaine respectant le charme de l'ancien, et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Au 1er niveau : vous trouverez une entrée avec wc indépendant, une cuisine équipée donnant accès à une superbe terrasse de 31 m², exposée au Sud et sans vis à vis, un séjour lumineux donnant également sur la terrasse, une chambre avec dressing et salle de bains. - Au 2e niveau (sous les toits) : une seconde chambre avec rangements intégrés et salle d'eau. Les atouts : Esprit atypique, Poutres apparentes et grands volumes (hsp 3,23m), Terrasse ensoleillée calme et intime, Climatisation reversible et double vitrage, Stores (électriques et manuels) pour plus de confort, Grande cave privative de 10,75 m², Faibles charges grâce à une copropriété bénévole (petit immeuble de 5 lots bien entretenu). Situé aux pieds des commerces, des transports en commun et des écoles, ce petit cocon est parfait pour une vie citadine sans compromis sur le calme et la luminosité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Atypique

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²

Surface carrez : 70 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Environnement : grande ville, mer

Orientation : Sud

Secteur : LA CAPELETTE
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus