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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Marseille 11 (13011)
260 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Au sein d'un secteur en plein changement, vous aurez accès aux commerces de proximité à pieds, aux transports en commun ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Dans un petit ensemble immobilier composé de seulement 2 bâtiments. Votre conseiller caltagirone stephane joignable au 06 79 89 92 93 vous propose : ce t3 de 61 m² qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 28 m² bénéficiant d'une double exposition. Ce salon séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m². Un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres de 11 m² ainsi qu'à la salle d'eau. Un wc séparé vient compléter ce bien. Le + : luminosité / calme / commodités / a voir ! Prestations de qualité / résidence sécurisée / volets roulants électriques, vidéophone. Contact caltagirone stephane : 06 79 89 92 93 valeur : 260 000€ * + un stationnement en box en sus pour un montant de 16 059€. Honoraires à la charge du vendeur. * sous conditions d'éligibilité et d'achat en résidence principale. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Quartier : LA VALBARELLE
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 330 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 4 262 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2023
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC4486
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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