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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 11 (13011)

229 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Tiphanie Bartolo (06 45 81 88 52) vous propose : Secteur La Reynarde T3 à vendre avec possibilité d'acquérir un box fermé en SUS. Charmant appartement de 55 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2017, en excellent état. Avec un salon coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 6 m², un dégagement nuit avec 2 chambres spacieuses ayant des placards intégrés, un salle d'eau rénovée en 2020, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Les équipements modernes incluent de nombreux rangements, la climatisation, la fibre optique, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents. L'exposition sud et vue dégagée sans vis-à-vis apporte un cadre paisible. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et l'entretien des communs. Idéalement situé dans le 11eme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2019.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo EI (ID 34164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.