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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 11 (13011)

295 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Magnifique t3 de 71 m² + 2 terrasses 54 et 14 m² + 2 places de parking - marseille 11 ème exclusivite vous achetez au total 3 lots : - l'appartement avec ses 2 terrasses - 2 emplacements de parking situés dans la résidence, à proximité directe de la porte d'entrée de l'immeuble. Dans une copropriete intimiste, cloturee et fermee par un portail electrique, venez decouvrir ce bien ! Entre la pomme et la valentine, dans une superbe maison de maitre des années 1940, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2290 m², venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur de cette maison de 2 étages, divisée en 8 appartements. Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Si vous aimez le chant des cigales, alors cet appartement est fait pour vous ! La pièce à vivre, avec sa cuisine us et sa double exposition, s'ouvre sur une tres belle terrasse de 54 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies. Une des chambres s'ouvre également sur une seconde terrasse de 14 m², très joliment arborée, à l'abri des regards. À 2 pas de la valentine et à quelques minutes à peine du centre ville de marseille, la situation géographique de ce bien est un atout supplémentaire. À proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers. 2 places de parking privatives complètent ce bien ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations ainsi que pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rsac n° 804 792 497 nombre de lots : 8 taxe foncière : 1 780 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 68 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.