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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 11 (13011)
148 640 €
-11.86 %

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

'Première étape' La Pomme / St Jean du Désert À proximité direct des axes autoroutiers (L2 & A50), des transports en commun, des commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 3 situé au sein de la résidence la Grognarde. Dans une copropriété familiale, très bien entretenue, fermée et sécurisée par portail automatisé, disposant des écoles maternelle et primaire, d'une piscine, ainsi que deux terrains de tennis. Au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé EST avec vue dégagée, au calme, un type 3 avec un salon / séjour avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une porte blindée, d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants électriques (avec centralisation) ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir (peintures, sols et salle de bain). Une cave en sous-sol complète le bien. Charges : 250.00€ / mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic et assurance). Taxe foncière : 1317.00€ / an. Place de parking privative disponible à la location 65€ / mois 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1817 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 817
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 640 € (soit 2 359 € / m²)
    -11.86 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.86 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 113189
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