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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 11 (13011)

239 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Charmant T3 dans une résidence récente : Découvrez ce beau T3 de 54,92 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (construction 2017) à Marseille St Menet. Parfaitement adapté pour une vie confortable, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres offrent des espaces de vie chaleureux propices à la détente et au repos. L'ensemble est en parfait état. À l'extérieur la terrasse de 7 m² plein sud vous permettra de prendre du bon temps avec sa vue dégagée sans aucun vis à vis Des équipements de qualité : Vous profiterez de la norme PMR (personne à mobilité réduite) ainsi que la RT2012 qui garantit un excellent confort thermique et de belles économies d'énergie. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement libres. Un emplacement idéal : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute, mais aussi des commodités, transports en commun, supermarchés et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf sans travaux à Marseille. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'info ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.