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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 11 (13011)
239 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

L’Office Immobilier de Marseille 11ème vous présente à la vente un appartement T3 avec terrasse ensoleillée. Situation et contexte : Nichée dans le secteur prisé de St-Menet, cette propriété se trouve à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des commerces et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Description intérieure : Avec une surface d'environ 55 m², cet appartement lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, optimisant ainsi l'espace pour un cadre de vie agréable. D'une salle d'eau spacieuse et d'un W. C séparé. Coin nuit : Vous y trouverez deux grandes chambres, dotées de dressings intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Avantages extérieurs : Une spacieuse terrasse orientée plein sud vous attend pour profiter de moments de détente ensoleillés. Prestations complémentaires : La localisation est un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles rapidement, faisant de cet appartement une offre particulièrement intéressante à saisir. Conclusion : Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement situé dans un secteur en forte demande à Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4742 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Mathieu RASCA - 06 22 73 73 87 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4742-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 476 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4742-MRA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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