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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Marseille 11 (13011)

249 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

À découvrir, un charmant appartement de 61 m², niché dans un secteur paisible au sein d'une résidence sécurisée et intime, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son ouverture directe sur une terrasse de 15 m² exposée sud, parfaite pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Vous trouverez également deux belles chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc séparé pour un confort optimal. Votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 249 000 en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité 1 place en sous sol en sus 15 000 frais de notaire à 6 200 au lieu de 19 840 ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian piscopo / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone