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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 11 (13011)

199 900 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : À proximité de la Valentine, en fond d'impasse. Résidence semi-récente à taille humaine, calme arborée et sécurisée. Ce magnifique T3 lumineux de 62 m² au RDC avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité. L’appartement se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. Vous accèderez à la terrasse de 10 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, via une large baie vitrée neuve. Côté nuit, vous disposerez d’une superbe salle d’eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Deux spacieuses chambres dont une avec placard mural. Stationnement libre aisé dans la copropriété, vous trouverez toujours à vous garer facilement avec plus de 30 stationnements Les + : -Pour l’appartement : aucun travaux à prévoir, cuisine de qualité entièrement équipée, faibles charges, climatisation réversible récente, très bien agencé et décoré, fibre optique, porte renforcée 3 points, double vitrage et volets roulants électriques. Proximité immédiate de la Valentine. -Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme, nombreux stationnement La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121€ par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alcaraz Joris - EI (ID 34054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.