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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 3 pièces 87 m² Marseille 12 (13012)

274 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 12 (13012)

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Clos des Cèdres aux Trois Luc. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce charmant appartement de 87 m², situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un spacieux séjour de 40 m², d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Offrant une belle luminosité, il dispose d'un balcon véranda offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cave et d'une place privée en sous-sol. Les prestations telles que l'ascenseur, la climatisation, et la fibre, ajoutent du confort à ce bien. Avec une exposition Sud-Est pour la cuisine et le séjour, et Nord-Est pour les chambres, cet appartement dispose d' un cadre résidentiel calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Les trois lucs
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

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