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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 12 (13012)

229 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 12 (13012)

My Happy Home vous propose ce T3 de 62 m² avec extérieur à Montolivet dans une petite résidence arborée et sécurisée. La copropriété ne comprend que 36 habitations; elle est idéalement située, proche des commodités (bus et L2), des écoles et du collège André Chénier. Au 1er étage sur 3 sans ascenseur, cet agréable appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'un hall avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort, le bien est très bien équipé avec double vitrage, volets électriques, climatisation, porte blindée et alarme. La disposition de l'appartement offre des possibilités d'aménagement. La cuisine est indépendante, et pourra s'ouvrir sur le séjour. Il est également possible de transformer l'appartement en T2 et ainsi créer une plus grande pièce de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Deux caves de 6 et 12 m² complètent le bien. Un garage est proposé en sus. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges : 212 euros par mois incluant notamment le chauffage et l'eau froide. Taxe Foncière : 1443 euros. Pas de procédure en cours. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Quartier : Montolivet
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.