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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 12 (13012)
199 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 12 (13012)

L’Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente un bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, dans une résidence fermée. Situation et contexte : Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au Plateau Beaumont limite Montolivet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec une école, un collège, et un complexe sportif. L'emplacement offre également un accès rapide à la L2 et au métro Fourragère. Description intérieure : D'une surface de 60 m², cet appartement construit en 1972 est en bon état général. Il comprend un salon, une cuisine équipée, et une salle de bain. La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Coin nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un balcon en rez-de-chaussée, parfait pour prendre un café ou déjeuner en extérieur tout en profitant du cadre verdoyant de la résidence. Prestations complémentaires : L'appartement inclut également une cave et une place de parking privative extérieure. La résidence est fermée et particulièrement calme, offrant un environnement préservé. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien dans un quartier recherché de Marseille, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4561 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4794-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 70 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4794-LLE
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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