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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 13 (13013)
253 000 €
-5.95 %

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13013 - Les Martégaux. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64 m² habitables dans une résidence récente, sécurisée et en parfait état, idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et climatisée, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La pièce s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de déjeuners en extérieur. Partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres fonctionnelles et confortables ainsi que la salle de bains avec le wc indépendant. La résidence récente et bien entretenue vous garantit un cadre de vie confortable et sécurisé. Un parking en enfilade situé au sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 94 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 3 953 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1588091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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