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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 13 (13013)
237 000 €
-8.85 %

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Nicolas Bazzucchi (06 51 54 78 44) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IAD ! Opportunité à Saisir ! Appartement de type 3 avec terrasse 16 m² + Garage fermé deux places Appréciez le confort de cet appartement de type 3 de 63 m², exposition PLEIN SUD, situé à la résidence 'Espace & Jardin' au cOEur des Martégaux (Les Olives) dans une résidence récente de 2016, à seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, se démarque par sa qualité de construction, son très bon état et son calme. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un espace de vie salon / cuisine (toute équipée) de 29 m² avec climatiseur réversible donnant sur un magnifique extérieur sans vis-à-vis de 16 m², un dégagement avec placard intégré, deux grandes chambres de 12 & 11 m² avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos deux véhicules facilement. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, et divers entretiens (ascenseur, garage, espace vert. ). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.7 € par mois (soit 2240.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bazzucchi EI (ID 84344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 891159485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 302
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 762 € / m²)
    -8.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.85 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622695
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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