Iad France - Nicolas Bazzucchi (06 51 54 78 44) vous propose : En exclusivité ! Opportunité à Saisir ! Appartement de type 3 de 64 m² avec terrasse 17,69 m² + Garage fermé deux places Exposition PLEIN SUD, situé à la résidence 'Espace & Jardin' (2016) au cOEur du quartier résidentiel des Martégaux, à seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, se démarque par sa qualité de construction, son très bon état et son calme. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un espace de vie salon / cuisine (toute équipée) de 32 m² avec climatiseur réversible donnant sur un magnifique extérieur sans vis-à-vis de 16 m², un dégagement avec placard intégré, deux grandes chambres de 12 & 11 m² avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos deux véhicules facilement. Les charges de copropriété de 172 euros / mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et divers entretiens (ascenseur, garage, espace vert. ). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.7 € par mois (soit 2240.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bazzucchi EI (ID 84344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 891159485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.