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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Marseille 13 (13013)

208 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Saint Just (13013). Situé dans un charmant immeuble marseillais, ce bas de villa T3 d'environ 54 m² au sol offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère paisible et soignée de cet appartement, idéalement agencé pour offrir confort et convivialité. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, s’ouvrant sur un jardin privatif de 21 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous assureront calme et intimité. La salle d’eau moderne complète ce bien où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Parfaitement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et axes routiers, tout en restant au calme. Côté pratique, une pièce de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement facile est également disponible juste devant la maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 21 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.